1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市港区
19.5万円/㎡
前年比-12.4%
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ライオンズガーデン稲永
愛知県名古屋市港区稲永二丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩15分
1999年築 / 9階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
1,725万円
19.8万円/㎡
1,000
1,484
1,967
2,451
AI査定結果
推定相場価格
1,725万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,484万円〜1,967万円
17.1万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン稲永
1,499万円（17.2万円/㎡）/ 1階 / 86.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は22.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,499万円 | 17.2万円 | 1階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 1,350万円 | 15.5万円 | 5階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 1,599万円 | 18.4万円 | 1階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,350万円 | 18.8万円 | 9階 | 71.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,699万円 | 19.5万円 | 1階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 1,480万円 | 18.1万円 | 5階 | 81.97㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,799万円 | 20.7万円 | 1階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,899万円 | 21.8万円 | 1階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 1,999万円 | 23.0万円 | 1階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,660万円 | 23.1万円 | 4階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,200万円 | 14.6万円 | 1階 | 81.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,770万円 | 24.7万円 | 4階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,680万円 | 23.4万円 | 9階 | 71.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,780万円 | 24.8万円 | 4階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,790万円 | 24.9万円 | 4階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,280万円 | 15.7万円 | 3階 | 81.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 1,930万円 | 26.9万円 | 4階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,940万円 | 27.0万円 | 4階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,380万円 | 16.9万円 | 3階 | 81.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,750万円 | 24.4万円 | 9階 | 71.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,988万円 | 27.7万円 | 4階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,980万円 | 27.6万円 | 4階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,960万円 | 27.3万円 | 4階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 26.3万円 | 9階 | 71.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,730万円 | 24.1万円 | 4階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 1,580万円 | 19.4万円 | 3階 | 81.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,770万円 | 24.7万円 | 4階 | 71.79㎡ | 11. | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ライオンズガーデン稲永 名古屋市港区稲永二丁目 | 稲永駅15分 | 1,499万円 | 17.2万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 140戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宝マンション川間町スクエア 名古屋市港区川間町一丁目 | 港北駅10分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/17 | スペリアいろは公園 名古屋市港区いろは町二丁目 | 荒子川公園駅18分 | 1,590万円 | 20.4万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 宝マンション築地ウエスト壱番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 築地口駅10分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.02㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/22 | スペリアシティ名南アネックスVI 名古屋市港区木場町 | 道徳駅16分 | 1,990万円 | 20.5万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市港区では12.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は名古屋市港区の平均と比較して11.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズガーデン稲永 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区稲永二丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線稲永駅徒歩15分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |